Nuoma kyla – benamių daugėja
Svetainės Daft.ie ataskaitos duomenimis, per metus
gyvenamųjų patalpų nuomos kaina šalyje padidėjo 13,4 procento. Ataskaitoje pažymima,
kad dabar vidutinė mėnesinė nuomos kaina šalyje sudaro 1 131 eurą, pietiniame
Dubline – 1 784 eurus, sostinės centre – 1 690 eurų ir šiaurinėje Liffey upės pusėje siekia 1
553 eurus.
Draft.ie taip pat atkreipia dėmesį į tai, kad Būsto ministro
Simon Coveney pasiūlytas (Rent Pressure Zones – RPZ) planas, kuris riboja
nuomos kainos didinimą tam tikrose šalies vietose iki 4 procentų per metus, iš
tiesų dešimtims tūkstančiams žmonių, ieškančių namų, dar labiau pablogino
situaciją.
“Per penkerius metus situacija nuomos rinkoje žymiai
pablogėjo – namų paklausa auga, o pasiūla mažėja”, – sako ataskaitos autorius,
Trinity College ekonomistas, Ronan Lyons.
Jo nuomone, tie žmonės, kurie turi ilgalaikes nuomos
sutartis, jaučiasi gana saugiai, tačiau nukenčia tie, kurie patenka į nuomos
rinkos pinkles pirmą kartą arba tie, kurie iš vieno nuomojamojo būsto nori
persikelti į kitą.
Daft.ie apklausos duomenimis, šįmet daugiau nei 4 000
nuomininkų kreipėsi dėl nuomos pašalpos gavimo.
“Mes buvome suiteresuoti išsiaiškinti, ar pastovius
nuomininkus palietė nuomos rinkos pokyčiai? Per pastaruosius ketverius metus
rinkos nuomos kainos pakilo 50 procentų, o pastoviems nuomininkams padidėjo tik
27 procentais. Kitaip tariant, tie, kurie ilgą laiką nuomojasi tą patį būstą,
nelabai pajuto per pusę padidėjusį nuomos rinkos kainų augimą,” – teigia Ronan
Lyons.
Ekonomisto nuomone, “Nuomos kainų slėgio” (Rent Pressure
Zones - RPZ) planas situaciją vietoj to, kad pagerintų, ją dar labiau
pablogino.
Dabar šalyje nuomos kaina 10 procentų didesnė nei ji buvo
piko – 2008 metais, o nuo žemiausio lygio, kuris buvo 2011 metų pabaigoje iki dabar pakilo 52 procentais.
Dubline nuomos kainos nuo 2008 metų (piko metų) iki dabar
vidutiniškai išaugo 15,4 procentais, o nuo 2011 metų, kuomet nuomos kainos buvo
mažiausios, išaugo net 66 procentais.
Atitinkamai Cork mieste jos pakilo 9,7 procentų, Galway – 17,8 procento.
Gegužės 1 dienai šalyje buvo mažiau nei 3 100 nuomojamų
namų, iš jų tik 1 074 namų galima išsinuomoti Dubline, o ten paklausa nuomojamam
būstui yra didžiausia.
“Pasitikėjimo, benamių ir būsto labdaros” (Trust, the
homeless and housing charity) atstovas Peter McVerry, išnagrinėjęs minėtą ataskaitą
pareiškė, kad joje pateikti faktai kelia didžiulį nerimą.
Tos pačios labdaros organizacijos vadovas Pat Doyle išreiškė
susirūpinimą, kad kylančios būsto nuomos kainos ženkliai didina benamių
skaičių.
Airijos nekilnojamojo turto savininkų asociacijos (Irish
Property Owners’ Association – IPOA) pirmininko Stephen Faughnan nuomone,
Vyriausybės įvesta nuomos kontrolė ir draudimas kelti nuomos kainas tam tikrose
zonose sudavė stiprų smūgį visai šalies nekilnojamojo turto rinkai.
Per dvejus metus benamių šeimų skaičius Dubline padidėjo dvigubai
Dublino regiono Benamių institucijos (Dublin Region Homeless
Executive – DRHE) duomenimis, per 18-24 mėnesius benamių skaičius išaugo
trigubai. Naujaisiais duomenimis, per šešis mėnesius benamių šeimų skaičius
Dubline išaugo dvigubai, praneša “The Irish Times”.
2016 metų rugsėjo 9-osios naktį Dubline buvo aptikta 919
benamių šeimų, iš kurių 22 šeimos, kurios sudaro apie du procentus visų
benamių, 24 ar daugiau mėnesių neturėjo namų.
42 šeimos (penki procentai visų benamių) neturėjo namų nuo 18
iki 24 mėnesių; 192 šeimos (21 procentas) – nuo 12 iki 18 mėnesių; 278 šeimos (30
procentų) – nuo šešių iki 12 mėnesių, o 385 šeimos (42 procentai) gyveno be
namų šešis ar mažiau mėnesių.
Praėjus dvidešimt keturioms savaitėms, vasario 26-osios
naktį, skaičius šeimų, kurios ilgesnį
laiką gyveno be namų, padidėjo, o skaičius šeimų, kurios neturėjo namų nedidelį
laiko tarpą, sumažėjo.
Iš 1 003 benamių šeimų, tą naktį aptiktų gatvėje, 40 šeimų (keturi
procentai) buvo benamiais 24 mėnesius ir ilgiau; 138 šeimos (14 procentų) – nuo
18 iki 24 mėnesių neturėjo kur prisiglausti; 220 šeimų (22 procentai) – nuo 12
iki 18 mėnesių; 231 šeima (23 procentai) – nuo šešių iki 12 mėnesių, o 374 šeimos
buvo benamiais šešis mėnesius arba mažiau.
Būsto ministras (Housing Minister) Simon Coveney pažadėjo,
kad po liepos 1 dienos namų neturinčios šeimos bus apgyvendintos komercinių
viešbučių patalpose. Šių metų kovo mėnesio statistika rodo, kad Dubline 1 069
šeimos, įskaitant 2 134 vaikus, neturėjo namų. 2016 metų gegužę Dubline buvo
rasta 913 benamių šeimų ir 1 847 benamių
vaikų.
“Sinn Féin” partijos atstovas, atsakingas už būstą Eoin O’Broin
patvirtino, kad šie benamių žmonių skaičiai nuolat didėja, todėl jeigu jau
liepos mėnesį pavyks benames šeimas apgyvendinti restauruotose ir tam tikslui
skirtose viešbučių patalpose, kurios dar vadinamos “Šeimos centrais” (family
hubs) bei šiam tikslui bus panaudotos “Nama” priklausančios patalpos, šeimų benamystės
krizės problemą bent kuriam laikui pavyks jeigu ir ne išspręsti, tai bent
pristabdyti.
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą